Wie wird der Preis einer Reinigung berechnet?

Die Kosten für eine Reinigung setzen sich in der Regel aus mehreren Faktoren zusammen. Generell zahlen Sie für die Zeit, die eine Reinigungskraft benötigt, um eine bestimmte Fläche oder Aufgabe zu erledigen. Um eine transparente und nachvollziehbare Kalkulation zu erstellen, berücksichtigen wir als Gebäudereinigungsunternehmen drei wesentliche Faktoren:

1. Stundenverrechnungssatz
   Der Stundenverrechnungssatz gibt an, wie viel eine Reinigungskraft pro Stunde kostet. Dieser Wert beinhaltet nicht nur den Lohn der Reinigungskraft, sondern auch sämtliche Lohnnebenkosten, betriebliche Aufwendungen wie Material, Maschinen und Verwaltungskosten sowie einen angemessenen Unternehmensgewinn.
2. Reinigungsleistung der Reinigungskraft (m²-Leistung pro Stunde)
   Je nach Art der Reinigung variiert die Flächenleistung einer Reinigungskraft. Während bei einer einfachen Unterhaltsreinigung (z. B. Büroreinigung) eine Reinigungskraft mehrere Hundert Quadratmeter pro Stunde bewältigen kann, ist die Leistung bei intensiven oder spezialisierten Reinigungen (z. B. Grundreinigung, Teppichreinigung oder Fensterreinigung) deutlich geringer. Die m²-Leistung hängt von mehreren Faktoren ab, darunter der Verschmutzungsgrad, die Art des Bodenbelags und die verwendeten Reinigungsmittel.
3. Reinigungsintervall (Häufigkeit der Reinigung)
   Die Frequenz der Reinigung spielt eine entscheidende Rolle in der Preisgestaltung. Eine tägliche Reinigung kann günstiger pro Einsatz ausfallen als eine sporadische oder unregelmäßige Reinigung, da regelmäßige Einsätze meist effizienter geplant und durchgeführt werden können. Zudem wirken sich unterschiedliche Reinigungspläne (z. B. tägliche Unterhaltsreinigung vs. monatliche Grundreinigung) auf den Gesamtpreis aus.

Was beeinflusst den Preis einer Reinigung?

Die Kosten einer Reinigung werden von verschiedenen Faktoren bestimmt, die sich in objektbezogene und kundenbezogene Einflussfaktoren unterteilen lassen. Eine genaue Kalkulation erfolgt auf Basis dieser Parameter, um einen fairen und transparenten Preis zu gewährleisten.

Objektbezogene Einflussfaktoren

Diese Faktoren betreffen die Gegebenheiten des zu reinigenden Objekts und haben direkten Einfluss auf den Zeitaufwand, den Materialeinsatz und die erforderliche Technik:

• Objektgröße: Je größer das Gebäude oder die zu reinigende Fläche, desto höher der Aufwand und die benötigte Arbeitszeit.
• Raumgröße und -aufteilung: Große, offene Flächen sind oft schneller zu reinigen als viele kleine oder verwinkelte Räume.
• Inventar: Viele Möbel, technische Geräte oder Dekorationen erschweren die Reinigung und erhöhen den Zeitaufwand.
• Bodenbelag: Unterschiedliche Bodenbeläge erfordern unterschiedliche Reinigungsmethoden und -mittel. Teppichreinigung ist beispielsweise aufwendiger als die Pflege von Fliesen oder Laminat.
• Nebenarbeiten: Zusätzliche Tätigkeiten wie Müllentsorgung, Küchen- oder Sanitärreinigung beeinflussen den Gesamtpreis.
• Leistungsverzeichnis: Ein detailliertes Leistungsverzeichnis legt fest, welche Reinigungsarbeiten in welcher Häufigkeit durchgeführt werden müssen, was sich direkt auf den Preis auswirkt.
• Materialverbrauch: Der Einsatz spezieller oder umweltfreundlicher Reinigungsmittel kann die Kosten beeinflussen.
• Geräteeinsatz: Der Einsatz von Maschinen wie Hochdruckreinigern oder Teppichreinigern kann Zusatzkosten verursachen, aber auch die Effizienz steigern.

Kundenbezogene Einflussfaktoren

Neben den objektbezogenen Faktoren spielen auch individuelle Kundenanforderungen eine Rolle bei der Preisgestaltung:

• Qualitätsvorgaben: Je höher die Ansprüche an die Reinigungsqualität, desto intensiver und zeitaufwendiger ist die Reinigung.
• Reinigungsintervall: Eine tägliche Reinigung kann günstiger pro Einsatz sein als eine sporadische oder unregelmäßige Reinigung, da regelmäßige Einsätze effizienter geplant werden können.
• Objekt- und Raumnutzung: Gebäude mit hoher Nutzungsfrequenz (z. B. Büros mit vielen Mitarbeitern oder öffentliche Einrichtungen) benötigen eine intensivere Reinigung als wenig genutzte Räume.
• Reinigungszeiten: Arbeiten außerhalb regulärer Geschäftszeiten, z. B. nachts oder am Wochenende, verursachen höhere Personalkosten.
• Mitarbeiter-, Kunden- und Besucherfrequenz: Je mehr Menschen ein Gebäude täglich betreten, desto schneller verschmutzt es, was eine intensivere und häufigere Reinigung erforderlich macht.